ستحتاج إلى دفع ما يصل إلى %7 من قيمة العقار في تكاليف ورسوم الشراء المختلفة، بالإضافة إلى الدفعة المقدمة والمترتبة لشراء عقار جاهز في دبي. تعتبر رسوم العقارات في دبي أعلى من جارتها أبوظبي.
الدفعة المقدمة والرسوم المترتبة لشراء عقار جاهز في دبي
|
نوع الرسوم |
مبلغ الرسوم |
|
رسوم دائرة الأراضي والأملاك |
4% من قيمة شراء العقار، إضافة إلى 580 درهم رسوم إدارية |
|
رسوم تسجيل العقار |
للعقارات الأقل من 500,000 درهم: 2,000 درهم بالإضافة إلى %5 ضريبة القيمة المضافة للعقارات الأكثر من 500,000 درهم: 4,000 درهم بالإضافة إلى %5 ضريبة القيمة المضافة |
|
رسوم الوسيط العقاري |
عادة ما يكون %2 من قيمة العقار، بالإضافة إلى 5٪ ضريبة القيمة المضافة |
|
رسوم معاملة البنك |
عادة ما يصل إلى %1 من مبلغ التمويل، بالإضافة إلى 5٪ ضريبة القيمة المضافة |
|
رسوم تسجيل التمويل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي |
0.25% من مبلغ التمويل، بالإضافة إلى 290 درهم |
|
رسوم تقييم العقار |
تتراوح ما بين 2,500 درهم إلى 3,500 درهم، بالإضافة إلى %5 ضريبة القيمة المضافة |
رسوم عقار قيد الإنشاء
لشراء عقار قيد الإنشاء، فأنك تحتاج إلى دفع رسوم عقود (Oqood)، وهي %4 من قيمة العقار الأصلية. إذا تم شراء العقار مباشرة من المطور العقاري، فإنه عادة لا يوجد دفع رسوم الوسيط العقاري.
