海外投资者青睐迪拜房地产行业

蓬勃发展的旅游业和强劲的经济增长预期，是吸引海外投资者进入迪拜房地产行业的关键驱动因素——Engel & Völkers首席执行官Matthew Bate如是说。

迪拜蓬勃发展的旅游业是吸引更多外国投资者和买家进入该酋长国同样蓬勃发展的房地产市场的主要驱动力之一。

来自印度、巴基斯坦、沙特阿拉伯、英国、埃及、约旦、黎巴嫩、中国及美国等主要市场的潜在投资者，都对探索这里的机会表现出日益浓厚的兴趣，尤其是那些可用于出租获利或作为投资持有的房产。

事实上，我们公司今年来自国际买家和投资者的咨询量大幅增长了40%。

迪拜跻身全球增长最快的十大高端房地产市场之列

成功申办2020年世博会持续推动政府投资，助力基础设施、稳定性及安全性的改善，惠及国内外投资者。

此外，迪拜土地局（DLD）的法律框架也将进一步保护投资者与消费者的权益。据预测，迪拜经济在未来几年将从3.8%增长至4.5%，使其成为全球高净值人士购买第二套住宅最受欢迎的城市。

凭借强劲的经济增长和较低的利率，预计该酋长国高端房地产的需求将持续至2018年。

鉴于未来房地产投资机会的激增以及政府对2020年及以后的规划，迪拜在国际投资者眼中的吸引力还将进一步提升。

根据迪拜土地局最新统计数据，在截至2017年6月的十八个月内，外国买家约占房地产交易总量的20%。土地局还披露，来自这些市场的买家在此期间向迪拜房地产投资了1510亿迪拉姆。

值得注意的是，国际投资者已开始重返棕榈岛（Palm Jumeirah），这得益于具有竞争力的价格以及Nakheel公司显著的资本开发项目——包括全新的Nakheel棕榈岛购物中心、The Pointe零售区、新的餐饮场所、棕榈海滨餐厅开发项目，以及Golden Mile Galleria。

投资者已迅速意识到棕榈岛正在充分释放其潜力，随着这些项目的完工，房产价格预计将上涨。以出租为目的的投资者、自住业主及第二套住宅业主是棕榈岛的核心买家群体，而在整个夏季，价值1000万至2500万迪拉姆的高端房产咨询量也持续保持良好势头。

就我个人而言，最近来自超过25个不同国籍人士对棕榈岛投资的咨询量出现激增。咨询范围涵盖公寓、别墅、地块和酒店，显示出投资者信心保持稳定。

这一切都印证了这一世界闻名的开发项目仍是国际投资者在迪拜的首选，也是标志着市场复苏的社区。

Matthew Bate，Engel & Völkers Dubai首席执行官