9 nouvelles meilleures propriétés d’investissement à vendre à Dubaï

Qu’est-ce qu’un bon investissement immobilier à Dubaï ? C’est une unité « à vendre » qui répond principalement à vos préférences financières. Vous prenez également en compte le fait que son emplacement soit de premier choix, avec une forte demande pour une revente future ou une mise en location. De plus, la plus-value en capital est un facteur que vous ne pouvez ignorer pour garantir une croissance rapide de la valeur de l’actif. Dans cet article, nous vous proposons tous les biens d’investissement prêts à emménager disponibles à la vente, qui prennent en compte les facteurs que nous venons de mentionner pour répondre aux budgets disponibles. Commençons !

Appartements à vendre à moins de 2 millions d’AED à Dubaï

1- Un appartement 2 chambres meublé de luxe à JVC

Description

Si vous êtes une petite famille, alors un appartement de 2 chambres, avec une vue magnifique surplombant Jumeirah Village Circle, est un choix adapté pour vous, surtout s’il est en dessous de 2 millions d’AED. Si vous recherchez l’accessibilité, c’est un choix parfait pour l’achat d’un bien d’investissement à Dubaï, que ce soit comme résidence secondaire ou nouvel investissement. Il est encore parfaitement meublé avec du mobilier moderne. Les espaces sont utilisés pour tirer le meilleur parti de chaque centimètre. Le salon se compose principalement de deux sections, un canapé d’angle et un coin repas.

La cuisine américaine est équipée de tous les appareils, instruments et ustensiles nécessaires à votre petite famille. De plus, le balcon est spacieux, vous permettant de profiter d’un lever de soleil dégagé pour des matinées parfaites et d’une soirée calme après une longue journée de travail.

L’appartement se compose principalement de deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privative. De plus, l’appartement comprend deux salles de bains qui servent tout invité de la famille ainsi que les membres de la famille eux-mêmes.

Bien qu’il ne fasse que 104 mètres carrés, il donne aux résidents la sensation d’un espace plus grand.

Prêt hypothécaire

Prix d’achat	Acompte	Coûts totaux d’achat	Montant requis à l’avance (acompte + coûts totaux d’achat)
AED 1 229 999	AED 246 000	AED 95 762	AED 341 762

Ces données sont fournies sur la base d’estimations de base incluant :

Mensualité	Taux d’intérêt	Montant du prêt	Durée du prêt
5 059 AED	3,75 %	983 999 AED	25 ans

2- Un appartement 2 chambres meublé à étage élevé à Dubai Marina

Description

Si vous recherchez une vue panoramique sur Dubai Marina depuis un appartement en hauteur, alors cette unité répond à vos exigences. Confort, luxe et ambiance contemporaine réunis en un seul endroit, dans un appartement meublé de 2 chambres, conçu pour un style de vie distinctif.

Outre les composants intégrés de l’appartement, votre famille a accès à des commodités partagées : salle de sport, piscine, aire de jeux pour enfants, et plus encore. L’appartement est également équipé d’une climatisation centrale et d’appareils de cuisine facilitant les activités quotidiennes.

L’un des avantages de cet appartement est sa proximité avec les transports publics, où vous pouvez utiliser le métro ou le tram.

Prêt hypothécaire

Prix d’achat	Acompte	Coûts totaux d’achat	Montant requis à l’avance (acompte + coûts totaux d’achat)
AED 1 500 000	AED 300 000	AED 115 040	AED 415 040

Ces données sont fournies sur la base d’estimations de base incluant :

Mensualité	Taux d’intérêt	Montant du prêt	Durée du prêt
6 170 AED	3,75 %	1 200 000 AED	25 ans

3- Un appartement 2 chambres vue mer à Business Bay

Description

Voir la vue sur la mer est une caractéristique à laquelle personne ne peut résister ! Profiter d’un tel paysage au quotidien vous permet de ressentir à quel point la vie est belle, satisfaisante et pleine de gratitude. C’est un appartement de 76 mètres carrés, élégamment conçu pour répondre à tous les goûts.

C’est un autre exemple de bien immobilier d’investissement à vendre. Cet appartement comprend deux chambres, trois salles de bains et une cuisine américaine ouverte, équipée d’appareils électroménagers. L’appartement dispose d’une place de parking unique, afin que vous n’ayez aucun problème de stationnement dans la rue à Business Bay.

En plus du hall d’entrée de l’immeuble et des installations de sécurité, un concierge s’occupe de l’unité pour la maintenir propre et bien rangée.

Prêt hypothécaire

Prix d’achat	Acompte	Coûts totaux d’achat	Montant requis à l’avance (acompte + coûts totaux d’achat)
AED 1 777 000	AED 355 400	AED 134 818	AED 490 218

Ces données sont fournies sur la base d’estimations de base incluant :

Mensualité	Taux d’intérêt	Montant du prêt	Durée du prêt
7 309 AED	3,75 %	1 421 600 AED	25 ans

Appartements de 2 à 5 millions d’AED à Dubaï

1- Un appartement 2 chambres entièrement meublé à JLT

Description

De quoi une famille a-t-elle vraiment besoin ? Un endroit où l’on peut voir des paysages verts et de l’eau, pour avoir enfin la tranquillité tant recherchée ! C’est un appartement de 2 chambres situé à Jumeirah Lake Towers, Cluster S, où vous pouvez avoir le style de vie que vous méritez.

L’appartement meublé comprend 4 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un balcon. Il offre une vue à laquelle vous ne pourrez résister, avec le lac et les tours de Jumeirah.

Une salle de sport, une piscine et une communauté développée que vos enfants adoreront. L’appartement est très proche d’une station de métro, ce qui vous permet d’éviter les embouteillages de Dubaï.

Prêt hypothécaire

Prix d’achat	Acompte	Coûts totaux d’achat	Montant requis à l’avance (acompte + coûts totaux d’achat)
AED 2 867 000	AED 573 400	AED 212 644	AED 786 044

Ces données sont fournies sur la base d’estimations de base incluant :

Mensualité	Taux d’intérêt	Montant du prêt	Durée du prêt
11 792 AED	3,75 %	2 293 600 AED	25 ans

2- Un appartement 2 chambres vacant à JBR

Description

Un appartement de 135 mètres carrés qui vous permet de profiter, avec votre famille, des vues sur la Marina et la plage. Rejoignez Bahar 4, l’une des communautés en bord d’eau les plus prisées de Jumeirah Beach Residence.

L’appartement dispose de toutes les caractéristiques dont votre petite famille a besoin : 2 chambres, 3 salles de bains, un hall pouvant inclure un espace de réception, un espace de vie et un coin repas. En plus des placards intégrés, des appareils de cuisine intégrés et d’un balcon incroyable surplombant une vue parfaite.

L’appartement dispose de commodités complémentaires que vous ne pouvez ignorer : sécurité et conciergerie 24h/24 et 7j/7, aires de jeux familiales, salle de sport et spa entièrement équipés, et plus encore.

Prêt hypothécaire

Prix d’achat	Acompte	Coûts totaux d’achat	Montant requis à l’avance (acompte + coûts totaux d’achat)
AED 2 900 000	AED 580 000	AED 215 000	AED 795 000

Ces données sont fournies sur la base d’estimations de base incluant :

Mensualité	Taux d’intérêt	Montant du prêt	Durée du prêt
11 928 AED	3,75 %	2 320 000 AED	25 ans

3- Un appartement 2 chambres en bord d’eau à Dubai Creek Harbour

Description

Emaar Properties a toujours été un grand promoteur qui livre des unités haut de gamme dans des zones très demandées et attractives à Dubaï. Sachant que cet appartement de 2 chambres fait partie de leurs réalisations, c’est une information précieuse à prendre en compte. Il s’agit d’un bien d’investissement locatif à vendre, occupé jusqu’en février 2026.

Situé au cœur de Dubai Creek Harbour, cet appartement vous permet de profiter d’un style de vie exclusif en bord d’eau. C’est un appartement climatisé d’environ 100 mètres carrés avec 2 salles de bains, des fenêtres du sol au plafond, une grande terrasse avec vue sur l’eau et une cuisine moderne.

Si vous recherchez un espace pour votre prochain barbecue, cet appartement vous offre l’endroit idéal pour de tels rassemblements. De plus, vous profiterez de la natation et des entraînements toute l’année grâce à la piscine et à la salle de sport partagées disponibles.

Prêt hypothécaire

Prix d’achat	Acompte	Coûts totaux d’achat	Montant requis à l’avance (acompte + coûts totaux d’achat)
AED 3 000 000	AED 600 000	AED 222 140	AED 822 140

Ces données sont fournies sur la base d’estimations de base incluant :

Mensualité	Taux d’intérêt	Montant du prêt	Durée du prêt
12 339 AED	3,75 %	2 400 000 AED	25 ans

Appartements de plus de 5 millions d’AED à Dubaï

1- Un appartement 2 chambres de luxe à Business Bay

Description

Certains appartements vous permettent de vivre l’expérience du luxe telle que vous l’imaginez. Un dressing, un hall d’entrée dans l’immeuble, une sécurité et une conciergerie 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’un espace barbecue, sont autant d’éléments qui prouvent que vous possédez un appartement d’élite.

231 mètres carrés d’appartement ultra-luxueux entièrement fini, comprenant 2 chambres, trois salles de bains, une cuisine américaine, et plus encore. Vous pouvez également profiter pleinement des avantages de la place de parking privée et des commodités partagées telles que salle de sport, piscine, sauna, jacuzzi et aires de jeux pour enfants.

Depuis le balcon, vous pouvez profiter d’une vue fascinante et à couper le souffle sur le Dubai Canal et la ligne d’horizon de la ville. De plus, l’appartement dispose de fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer la lumière naturelle dans les espaces pendant la journée.

Prêt hypothécaire

Prix d’achat	Acompte	Coûts totaux d’achat	Montant requis à l’avance (acompte + coûts totaux d’achat)
AED 6 300 000	AED 1 890 000	AED 449 570	AED 2 339 570

Ces données sont fournies sur la base d’estimations de base incluant :

Mensualité	Taux d’intérêt	Montant du prêt	Durée du prêt
22 673 AED	3,75 %	4 410 000 AED	25 ans

2- Un appartement à l’Opera Tower à Downtown Dubai

Description

Découvrez les standards de vie élevés à l’Address Residences Dubai Opera Tower 2 ! Vivez dans un immeuble qui perce le ciel avec plus de 50 étages, pour profiter d’intimité et d’un sentiment de privilège !

C’est un appartement de 2 chambres avec deux salles de bains et un dressing. Le hall comprend un coin repas et un espace de vie. Depuis le balcon, vous bénéficiez d’une excellente vue sur Downtown Dubai.

Parmi les autres commodités que vous pourrez utiliser en achetant cet appartement figurent une piscine partagée, un parking, une salle de sport partagée et une aire de jeux pour enfants. De plus, vous bénéficierez d’un système de sécurité et de surveillance fonctionnant 24h/24 et 7j/7.

Prêt hypothécaire

Prix d’achat	Acompte	Coûts totaux d’achat	Montant requis à l’avance (acompte + coûts totaux d’achat)
AED 7 200 000	AED 2 160 000	AED 512 660	AED 2 672 660

Ces données sont fournies sur la base d’estimations de base incluant :

Mensualité	Taux d’intérêt	Montant du prêt	Durée du prêt
25 912 AED	3,75 %	5 040 000 AED	25 ans

3- Un appartement premium avec vue sur l’eau à JBR

Description

Voyez le golfe Arabique comme vous ne l’avez jamais vu auparavant depuis ce point ! Avec des façades vitrées qui permettent de tirer le meilleur parti de la vue sur l’eau, cet appartement est superbe !

C’est un autre bien d’investissement à vendre à Dubaï à considérer ! Un vaste appartement de 178 mètres carrés avec deux chambres plus une chambre de bonne. De plus, il y a 4 salles de bains et une cuisine en U, ainsi qu’un balcon spacieux comprenant un coin petit-déjeuner.

L’appartement dispose de la climatisation centrale et d’un mobilier haut de gamme répondant parfaitement aux normes et à l’esthétique modernes.

Comme tout autre appartement mentionné, il dispose de commodités partagées telles qu’une salle de sport, une piscine, un hall d’entrée dans l’immeuble et un service de conciergerie dont bénéficient tous les résidents.

Prêt hypothécaire

Prix d’achat	Acompte	Coûts totaux d’achat	Montant requis à l’avance (acompte + coûts totaux d’achat)
AED 9 500 000	AED 2 850 000	AED 673 890	AED 3 523 890

Ces données sont fournies sur la base d’estimations de base incluant :

Mensualité	Taux d’intérêt	Montant du prêt	Durée du prêt
34 190 AED	3,75 %	6 650 000 AED	25 ans

Conclusion

Dans cet article, nous avons présenté un ensemble des meilleurs biens d’investissement à vendre, en nous basant sur les zones populaires à Dubaï. Nous avons également pris en compte toutes les catégories de prix susceptibles d’attirer votre attention. Nous avons commencé par des budgets inférieurs à 2 millions d’AED jusqu’aux appartements dépassant 5 millions d’AED. Nous avons également mis en avant les plans hypothécaires prévus pour chaque unité, selon les approches les plus courantes. Vous pouvez trouver plus d’informations sur les opportunités d’appartements 2 chambres disponibles sur Property Finder !