9 новых лучших инвестиционных объектов недвижимости на продажу в Дубае

Что представляет собой удачную инвестицию в недвижимость в Дубае? Это объект «на продажу», который прежде всего соответствует вашим финансовым предпочтениям. Также важно учитывать его расположение — оно должно быть перспективным, с высоким спросом для будущей перепродажи или сдачи в аренду. Кроме того, нельзя игнорировать фактор роста капитализации, обеспечивающий быстрый прирост стоимости актива. В этой статье мы предлагаем подборку готовых к заселению лучших инвестиционных объектов, выставленных на продажу, которые учитывают все перечисленные факторы и подходят под разные бюджеты. Начнём!

Квартиры на продажу до 2 млн AED в Дубае

1 — Роскошная меблированная 2-спальная квартира в JVC

Описание

Если у вас небольшая семья, то 2-спальная квартира с потрясающим видом на Jumeirah Village Circle станет для вас подходящим выбором, особенно если её цена не превышает 2 млн AED. Если вы ищете доступный по цене вариант, это идеальное решение для покупки инвестиционной недвижимости в Дубае, будь то в качестве второго дома или новой инвестиции. Квартира полностью меблирована в современном стиле. Пространство использовано максимально эффективно. Гостиная в основном состоит из двух зон: углового дивана и обеденной зоны.

Американская кухня оснащена всей необходимой техникой, инструментами и утварью для вашей небольшой семьи. Кроме того, балкон достаточно просторный, чтобы наслаждаться чистым рассветом по утрам и спокойным вечером после долгого рабочего дня.

Квартира состоит преимущественно из двух спален, включая главную спальню с отдельной ванной комнатой. Также в квартире имеются два санузла, которыми могут пользоваться как гости, так и члены семьи.

Несмотря на то, что площадь составляет всего 104 квадратных метра, квартира создаёт ощущение значительно большего пространства.

Ипотека

Цена покупки	Первоначальный взнос	Общие расходы на покупку	Требуемая сумма при оформлении (первоначальный взнос + общие расходы)
1 229 999 AED	246 000 AED	95 762 AED	341 762 AED

Эти данные предоставлены на основе базовых оценок, включающих:

Ежемесячный платёж	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита
5 059 AED	3,75%	983 999 AED	25 лет

2 — Меблированная 2-спальная квартира на высоком этаже в Dubai Marina

Описание

Если вы ищете панорамный вид на Dubai Marina с высокого этажа, эта квартира отвечает вашим требованиям. Комфорт, роскошь и современная атмосфера объединены в одном месте — в меблированной 2-спальной квартире, созданной для особого образа жизни.

Помимо встроенных элементов самой квартиры, вашей семье доступны общие удобства: тренажёрный зал, бассейн, детская игровая площадка и многое другое. Квартира также оснащена центральным кондиционированием воздуха и кухонной техникой, облегчающей повседневную жизнь.

Одно из преимуществ этой квартиры — близость к общественному транспорту: вы можете пользоваться метро или трамваем.

Ипотека

Цена покупки	Первоначальный взнос	Общие расходы на покупку	Требуемая сумма при оформлении (первоначальный взнос + общие расходы)
1 500 000 AED	300 000 AED	115 040 AED	415 040 AED

Эти данные предоставлены на основе базовых оценок, включающих:

Ежемесячный платёж	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита
6 170 AED	3,75%	1 200 000 AED	25 лет

3 — 2-спальная квартира с видом на море в Business Bay

Описание

Вид на море — это то, перед чем невозможно устоять! Ежедневно наслаждаясь таким пейзажем, вы чувствуете, насколько прекрасна, наполнена и достойна благодарности жизнь. Это квартира площадью 76 квадратных метров, элегантно оформленная на любой вкус.

Это ещё один пример инвестиционной недвижимости, выставленной на продажу. Квартира включает две спальни, три ванные комнаты и открытую американскую кухню, оснащённую техникой. У квартиры есть одно парковочное место, поэтому у вас не возникнет проблем с уличной парковкой в Business Bay.

Помимо лобби в здании и охранных систем, здесь также работает консьерж, который следит за порядком и чистотой в квартире.

Ипотека

Цена покупки	Первоначальный взнос	Общие расходы на покупку	Требуемая сумма при оформлении (первоначальный взнос + общие расходы)
1 777 000 AED	355 400 AED	134 818 AED	490 218 AED

Эти данные предоставлены на основе базовых оценок, включающих:

Ежемесячный платёж	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита
7 309 AED	3,75%	1 421 600 AED	25 лет

Квартиры стоимостью от 2 до 5 млн AED в Дубае

1 — Полностью меблированная 2-спальная квартира в JLT

Описание

Что на самом деле нужно семье? Место, откуда видна зелень и вода, чтобы наконец обрести долгожданный покой! Это 2-спальная квартира, расположенная в Jumeirah Lake Towers, кластер S, где вы сможете вести тот образ жизни, которого заслуживаете.

Меблированная квартира включает 4 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и балкон. Отсюда открывается вид, перед которым невозможно устоять — на озеро и башни Jumeirah.

Тренажёрный зал, бассейн и развитая инфраструктура комплекса, частью которой вы захотите видеть своих детей. Квартира находится в непосредственной близости от станции метро, что позволяет избежать пробок в Дубае.

Ипотека

Цена покупки	Первоначальный взнос	Общие расходы на покупку	Требуемая сумма при оформлении (первоначальный взнос + общие расходы)
2 867 000 AED	573 400 AED	212 644 AED	786 044 AED

Эти данные предоставлены на основе базовых оценок, включающих:

Ежемесячный платёж	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита
11 792 AED	3,75%	2 293 600 AED	25 лет

2 — Свободная 2-спальная квартира в JBR

Описание

Квартира площадью 135 квадратных метров, позволяющая наслаждаться видом на марину и пляж вместе с семьёй. Присоединяйтесь к Bahar 4 — одному из самых востребованных прибрежных комплексов в Jumeirah Beach Residence.

В квартире есть всё необходимое для небольшой семьи: 2 спальни, 3 ванные комнаты, холл, который может включать зону приёма гостей, гостиную и столовую зону. Помимо этого — встроенные шкафы, встроенная кухонная техника и потрясающий балкон с прекрасным видом.

В квартире также предусмотрены дополнительные удобства, которые невозможно не отметить: круглосуточная охрана и консьерж-сервис, семейные игровые зоны, полностью оборудованный тренажёрный зал и спа-центр, и многое другое.

Ипотека

Цена покупки	Первоначальный взнос	Общие расходы на покупку	Требуемая сумма при оформлении (первоначальный взнос + общие расходы)
2 900 000 AED	580 000 AED	215 000 AED	795 000 AED

Эти данные предоставлены на основе базовых оценок, включающих:

Ежемесячный платёж	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита
11 928 AED	3,75%	2 320 000 AED	25 лет

3 — Прибрежная 2-спальная квартира в Dubai Creek Harbour

Описание

Emaar Properties всегда была крупным девелопером, реализующим премиальные объекты в востребованных и привлекательных районах Дубая. Тот факт, что эта 2-спальная квартира — один из их проектов, уже сам по себе является ценной информацией. Это инвестиционный объект под сдачу в аренду, занятый арендатором до февраля 2026 года.

Расположение в самом сердце Dubai Creek Harbour делает эту квартиру местом, где можно наслаждаться эксклюзивным образом жизни на берегу воды. Это квартира площадью около 100 квадратных метров с центральным кондиционированием, 2 ванными комнатами, окнами от пола до потолка, просторной террасой с видом на воду и современной кухней.

Если вы ищете место для следующей барбекю-вечеринки, эта квартира станет для этого идеальным местом. Кроме того, вы сможете круглый год наслаждаться плаванием и тренировками благодаря общему бассейну и тренажёрному залу.

Ипотека

Цена покупки	Первоначальный взнос	Общие расходы на покупку	Требуемая сумма при оформлении (первоначальный взнос + общие расходы)
3 000 000 AED	600 000 AED	222 140 AED	822 140 AED

Эти данные предоставлены на основе базовых оценок, включающих:

Ежемесячный платёж	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита
12 339 AED	3,75%	2 400 000 AED	25 лет

Квартиры стоимостью свыше 5 млн AED в Дубае

1 — Роскошная 2-спальная квартира в Business Bay

Описание

Некоторые квартиры позволяют испытать роскошь именно такой, какой вы её себе представляете. Гардеробная комната, лобби в здании, круглосуточная охрана и консьерж, а также зона для барбекю — всё это подтверждает, что вы владеете элитной квартирой.

231 квадратный метр ультрароскошно отделанной квартиры, включающей 2 спальни, три ванные комнаты, американскую кухню и многое другое. Кроме того, вы сможете в полной мере воспользоваться преимуществами частного парковочного места и общих удобств: тренажёрного зала, бассейна, сауны, джакузи и игровых зон для детей.

С балкона открывается захватывающий и потрясающий вид на Dubai Canal и городской горизонт. Также в квартире установлены окна от пола до потолка, которые наполняют помещения естественным светом в течение дня.

Ипотека

Цена покупки	Первоначальный взнос	Общие расходы на покупку	Требуемая сумма при оформлении (первоначальный взнос + общие расходы)
6 300 000 AED	1 890 000 AED	449 570 AED	2 339 570 AED

Эти данные предоставлены на основе базовых оценок, включающих:

Ежемесячный платёж	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита
22 673 AED	3,75%	4 410 000 AED	25 лет

2 — Квартира в Opera Tower в Downtown Dubai

Описание

Испытайте на себе высокие стандарты жизни в Address Residences Dubai Opera Tower 2! Живите в здании, устремлённом ввысь более чем на 50 этажей, чтобы почувствовать приватность и ощущение привилегированности!

Это 2-спальная квартира с двумя ванными комнатами и гардеробной. Холл включает обеденную зону и гостиную. С балкона открывается прекрасный вид на Downtown Dubai.

Среди других удобств, доступных при покупке этой квартиры, — общий бассейн, парковка, общий тренажёрный зал и игровая зона для детей. Кроме того, здесь работает круглосуточная система охраны и видеонаблюдения.

Ипотека

Цена покупки	Первоначальный взнос	Общие расходы на покупку	Требуемая сумма при оформлении (первоначальный взнос + общие расходы)
7 200 000 AED	2 160 000 AED	512 660 AED	2 672 660 AED

Эти данные предоставлены на основе базовых оценок, включающих:

Ежемесячный платёж	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита
25 912 AED	3,75%	5 040 000 AED	25 лет

3 — Премиальная квартира с видом на воду в JBR

Описание

Взгляните на Персидский залив так, как никогда раньше! Благодаря стеклянным фасадам, максимально раскрывающим вид на воду, эта квартира просто великолепна!

Это ещё один инвестиционный объект, выставленный на продажу в Дубае, который стоит рассмотреть! Просторная квартира площадью 178 квадратных метров с двумя спальнями и комнатой для домашнего персонала. Кроме того, здесь есть 4 ванные комнаты и кухня в форме буквы U, а также просторный балкон с зоной для завтрака.

В квартире установлено центральное кондиционирование и мебель высокого класса, полностью соответствующая современным стандартам и эстетике.

Как и в остальных упомянутых квартирах, здесь предусмотрены общие удобства: тренажёрный зал, бассейн, лобби в здании и услуги консьержа, доступные всем жителям.

Ипотека

Цена покупки	Первоначальный взнос	Общие расходы на покупку	Требуемая сумма при оформлении (первоначальный взнос + общие расходы)
9 500 000 AED	2 850 000 AED	673 890 AED	3 523 890 AED

Эти данные предоставлены на основе базовых оценок, включающих:

Ежемесячный платёж	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита
34 190 AED	3,75%	6 650 000 AED	25 лет

Заключение

В этой статье мы представили подборку лучших инвестиционных объектов недвижимости, выставленных на продажу, с учётом популярных районов Дубая. Мы также учли все ценовые категории, которые могут привлечь ваше внимание — начиная с бюджетов до 2 млн AED и заканчивая квартирами стоимостью свыше 5 млн AED. Кроме того, мы выделили ожидаемые условия ипотеки для каждого объекта на основе наиболее популярных подходов. Более подробную информацию о доступных предложениях 2-спальных квартир вы можете найти на Property Finder!