Se préparer à un achat immobilier en 2020

Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Dubaï en 2020, c’est maintenant le moment de commencer à vous préparer. Avec des prix actuellement favorables et des taux d’intérêt avantageux pour les produits hypothécaires, mettez-vous dans la meilleure position pour vous lancer dès janvier dans votre achat immobilier !

Nouvelle année, nouvelles opportunités

Pour beaucoup, la période des fêtes et le Nouvel An offrent l’occasion de faire le bilan et d’établir des projets et résolutions pour l’année à venir. Que vous visiez un nouvel emploi, un nouveau logement ou le développement de vos investissements… la liste est infinie, et la nouvelle année est un moment idéal pour explorer le changement et de nouvelles possibilités.

Sur le marché immobilier, comme la plupart des années, décembre a tendance à être un mois plus calme, avec des semaines plus courtes et de nombreuses personnes prenant leurs derniers jours de congé annuel avant la fin de l’année. Cependant, après le calme de décembre, janvier arrive rapidement et en pleine effervescence. En 2020 en particulier, nous prévoyons un intérêt et une activité accrus sur le marché immobilier à l’entrée de la nouvelle année, avec davantage d’acheteurs, résidents comme investisseurs non-résidents, cherchant à concrétiser leurs projets d’achat immobilier avec une énergie renouvelée.

2020 s’annonce comme une grande année pour les Émirats arabes unis, et pour Dubaï en particulier, avec l’Expo 2020 au premier plan ; l’afflux de travailleurs et de visiteurs aura un effet certain sur le marché immobilier tout au long de l’année.

Profiter de la situation actuelle

Les prix immobiliers actuels à Dubaï, combinés à des taux d’intérêt hypothécaires favorables, font de l’achat en ce moment une décision d’investissement logique. L’analyse du marché montre que la baisse des prix immobiliers dans l’émirat a ralenti à l’approche de la fin de l’année, et pourrait même être amenée à remonter — faisant de maintenant le moment idéal pour obtenir la meilleure offre possible pour votre nouveau logement ou investissement.

Si l’achat en 2020 vous intéresse, nous vous conseillons de vous mettre dans la meilleure position possible avant le début de l’année — en commençant par une pré-approbation hypothécaire.

Comprendre le processus hypothécaire

Avec moins d’un mois restant avant la fin de l’année, toute pré-approbation hypothécaire sera valable 60 jours. Il ne faut qu’environ cinq jours ouvrables via Mortgage Finder pour obtenir cette pré-approbation, donc si vous souhaitez profiter des prix immobiliers actuels et acheter dès le début de 2020, lancer ce processus de pré-approbation est la première étape vers le succès.

Que signifie une pré-approbation hypothécaire ?

Les prêteurs ne peuvent finaliser votre offre hypothécaire avec vous qu’une fois que tout a été examiné. Cela peut placer les acheteurs dans une situation de l’œuf et de la poule : comment pouvez-vous chercher un nouveau logement en toute confiance si vous ne savez pas si vous pourrez obtenir le bon prêt hypothécaire, et comment pouvez-vous obtenir un prêt hypothécaire si vous ne savez pas quel logement vous prévoyez d’acheter ?

C’est là qu’intervient le processus de pré-approbation. Bien qu’elle ne soit pas totalement définitive, une pré-approbation hypothécaire signifie que le prêteur a examiné préliminairement votre situation et est disposé à vous prêter l’argent — sous réserve des évaluations finales. En substance, cela signifie que si aucune faille n’apparaît dans votre situation financière, et que le bien que vous prévoyez d’acheter constitue un bon investissement, la demande de prêt hypothécaire aboutira.

Les agents immobiliers et les vendeurs accordent une grande valeur à une pré-approbation, la considérant comme une intention sérieuse d’acheter et comprenant que, sauf changement de circonstances, le soutien financier nécessaire est bien présent.

Mettez-vous dans la meilleure position possible pour avancer facilement dans votre recherche immobilière et votre achat ultérieur en cette nouvelle année, en obtenant à l’avance une pré-approbation hypothécaire.

Contactez-nous pour échanger avec un membre de notre équipe expérimentée au sujet de l’obtention d’une pré-approbation avant 2020. Remplissez notre formulaire de contact ou appelez-nous simplement dès aujourd’hui !