迪拜成为安全购房之地的五大理由

对于寻求新生活的外籍人士来说,迪拜以其宜人的气候和蓬勃的发展机遇吸引着人们,但究竟是什么让它成为外籍人士和投资者购置房产的最佳选择之一呢?在Mortgage Finder,我们为您梳理了迪拜之所以值得信赖的五大理由。

1. 阿联酋是全球最安全的地区之一

这听起来像是自夸,但阿联酋政府相信这就是事实。根据Numbeo这一全球众包数据库的数据,超过96%的受访者表示,他们在夜间外出时感到绝对安全,90%的人表示从不担心自己的车辆会被盗。

阿联酋质量与卓越事务助理总司令Abdul Quddus Abdul Razzaq Al Obaidly少将曾表示:“尽管全球普遍感受到安全感下降,但阿联酋已成为一片安全的绿洲。”——民意调查也证实了他的说法!

在购置房产时,无论身处哪个国家,犯罪率和安全性都是重要的考量因素——知道自己、家人和房产都是安全的,是一项极具吸引力的保障。

2. 成熟的房地产市场

对于迪拜这样年轻的城市而言,其房地产市场能在如此早的阶段就趋于成熟,着实令人瞩目。这为房产投资带来了高度的透明性,并针对现有房产及未来开发项目,提供了多元化需求下的全方位投资机会。

迪拜吸引着来自世界各地的投资,房地产是其主要及支柱产业之一,占GDP的6%。

所有房地产市场都会经历高低起伏的周期,当市场步入低谷并触底后,回升几乎是必然的。近年来,迪拜的房价持续下跌,这使得房产对投资者和居民而言变得更加实惠、更具吸引力,但业内普遍认为,随着2020世博会等重大事件的临近,房价回升已为期不远。

在这个成熟市场中投资、确保资金安全,或许不如个人安全那样重要,但它同样增添了迪拜乃至整个阿联酋所提供的整体安全感。

3. 令人瞩目的外籍人口

阿联酋,尤其是迪拜和阿布扎比,拥有充满活力、多元化的人口结构,其中80%为外籍人士,他们因这里出色的发展机遇而来——大量外国人涌入,无论是打算长期定居,还是短暂体验一段冒险经历,都在寻找一个可以称之为“家”的地方。

这个汇聚了200多个国籍的令人惊叹的“大熔炉”,不仅让迪拜成为地球上最多元、最令人兴奋的城市之一,也造就了同类主要城市中数一数二的租赁市场。

巴黎、伦敦、香港和纽约都拥有颇具吸引力的租赁市场,但其平均租金回报率仅为2%至3%。相比之下,迪拜房产市场的房东们能享受到7%的回报率,持续旺盛的房产需求使其成为无论短期还是长期都值得信赖的投资。

来到迪拜,无论是短期还是中期置业,都能带来可观的长期财务收益,让您在这里享受到最好的一切:居住期间丰富多彩的生活体验,以及日后若决定离开时手中握有的一项坚实的金融资产。

4. 一个渴望您到来、富有远见的政府

阿联酋政府致力于国家的持续发展,深知外籍人士为国家带来的诸多益处。无论是企业还是个人,来到迪拜的整个过程都被尽可能地简化了。

“黄金签证”制度的推出——实质上等同于永久居留权——彰显了阿联酋始终致力于支持企业家、科学家、投资者、企业高管及优秀学子,力求将全球顶尖人才留在这座城市。

值得强调的是,该项目并不存在任何歧视——黄金签证并非只面向年轻申请人或特定国籍人士。阿联酋居留和外侨事务总局局长Mohammad Al Marri少将表示:“在阿联酋,我们从不看重年龄、肤色、国籍或其他社会背景。”他还指出:“我们看待的是‘人’本身,而非其国籍,我们一视同仁,没有任何差别对待。”

这并非唯一吸引国际关注的举措。新的工作许可政策已在全国范围内放开担保项目,允许企业聘用由妻子或母亲担保的儿子和丈夫。此前,劳动卡担保资格仅限于女性,而这一扩展举措为一大批渴望在迪拜享受生活、投身工作的新员工敞开了大门。

简化入境及后续在阿联酋居留的手续,是维持这座城市吸引力、进而支撑移民和房产投资可行性的又一关键举措。

5. 即便通过融资购房,买家依然享有永久产权

即使房产仍在按揭中,买家的名字也会登记在土地产权证上,这使得人们对在迪拜置业的产权保障拥有无与伦比的信心。在这里,您甚至可以购买土地用于房产开发,亲手打造属于自己的梦想家园——或是理想的出租房产!

在迪拜房地产市场,几乎没有什么能够阻挡满怀热情的开发商充分把握其中的机遇——而借助Mortgage Finder,您将拥有一位深谙当地市场的经纪人。何不立即联系我们,提出您的问题?填写我们的联系表格,我们的团队成员将在方便的时间与您取得联系,或者您也可以直接拨打电话与我们交流!这是通往美好未来的重要一步。