Растущая уверенность на рынке недвижимости Абу-Даби

Принятие правильного решения при инвестировании в недвижимость часто зависит от исследований и знаний. Кика Павезе, специалист по недвижимости из Абу-Даби, ставит профессиональные знания в основу успешных инвестиций.

Понимание Абу-Даби

ОАЭ как страна всё ещё растёт и в этом году отметит 48-летие; это молодая и амбициозная страна, прошедшая через множество изменений и этапов развития, чтобы достичь сегодняшнего положения. Её столица, Абу-Даби, также стремительно развивается и продолжит претерпевать изменения и наблюдать дальнейшее развитие. Участие муниципалитета Абу-Даби оказало значительное влияние на местный рынок недвижимости. В результате это создаёт широкую уверенность в инвестициях в недвижимость в этом регионе, поскольку обеспечивает более сильное ощущение законности. Владелец жилья, имеющий свидетельство о праве собственности, может чувствовать себя уверенно в отношении своей собственности и инвестиций.

Использование жилищной надбавки — покупка против аренды

Многие экспаты приезжают в Абу-Даби и устраиваются на работу со значительной жилищной надбавкой. Стремясь получить просторное и комфортное жильё, им легко направить эту надбавку на оплату аренды. Это понятно — вы привозите свою семью и не обязательно видите себя постоянно проживающим в Абу-Даби. Пока вы здесь, имеет смысл использовать отложенные средства для обеспечения комфортного проживания.

Однако в долгосрочной перспективе это не так.

Купите квартиру. Купите студию! Даже если жильё будет меньше того, что вы могли бы арендовать, у вас появится постоянная инвестиция, разумно использующая вашу жилищную надбавку, а долгосрочные преимущества огромны. Рынок аренды в Абу-Даби силён, и доходность от аренды в 8% значительно выше, чем во многих других странах, где доходность на инвестиции составляет всего 2–3%.

Если вы решите уехать, вы сможете сдавать жильё в аренду без особых усилий — даже на краткосрочной основе.

Не только личное проживание — бизнес-инвестиции в Абу-Даби

При инвестировании в недвижимость важно вкладывать деньги в правильное место. Работайте с опытным агентом, который действительно хорошо знает регион. Удивительно, насколько улучшение ваших инвестиционных знаний может повлиять на результат. Это особенно актуально для крупных инвесторов, заинтересованных в покупке земельных участков.

Если вы планируете приобрести земельный участок для строительства нового бизнес-проекта, важно провести исследование и воспользоваться знаниями профессионального агента по недвижимости. Фактически, агенты по недвижимости могут посоветовать, что и где строить, а также какие другие проекты планируются в этом районе.

Хорошая команда агентов по недвижимости эффективно взаимодействует и следит за последними изменениями и новостями местного рынка, поддерживая высокий уровень знаний и экспертизы.

Если вы инвестор из перенасыщенного застройкой города, такого как Лондон или Нью-Йорк, Абу-Даби предлагает возможности, о которых вы даже не задумывались. Как часто в другой столице мира можно найти свободный участок земли, готовый к застройке, где единственным ограничением является ваша фантазия? Конечно, потребуются разрешения, и хорошая команда агентов сможет направить вас по нужному пути.

Финансирование ваших инвестиций

Очень важно иметь возможность профинансировать недвижимость, которую вы планируете построить или купить. Независимо от того, являетесь ли вы частным инвестором, желающим приобрести единственный объект для проживания с возможным будущим доходом от аренды, расширяете свой бизнес или увеличиваете портфель недвижимости, главный вопрос всегда один: доступны ли средства?

Наличие средств — это больше, чем просто крупный лимит по кредитной карте. Вам понадобятся ликвидные средства на сборы, расходы на переезд, отделку и оформление интерьера — это не так просто, как просто согласиться с запрашиваемой ценой. Разумеется, Mortgage Finder может помочь вам в этом вопросе благодаря специалистам, предоставляющим финансовые консультационные услуги.

Важно не торопиться. Если вы можете подождать месяц и улучшить своё финансовое положение, сделайте это — лучше накопить средства, чем испытывать давление и трудности спустя месяц.

Покупка подходящей недвижимости

Возможности для конечных пользователей великолепны: застройщики предлагают качественные объекты, отличные варианты ипотеки, а муниципалитет теперь поддерживает право собственности свидетельствами о праве владения — остаётся лишь выбрать подходящую недвижимость.

Обсудите свои потребности с агентом. Любая недвижимость, даже студия, является надёжной инвестицией в будущее. Изучите различные районы города, продумайте главную цель своей инвестиции и то, что вы реально можете себе позволить, чтобы правильно спланировать и двигаться вперёд!

Всегда найдётся что-то, что вам понравится и что впишется в ваш бюджет.

Не оставайтесь арендатором навсегда — так вы просто приносите выгоду чужим инвестициям. Воспользуйтесь своим шансом и не упустите волну прекрасных возможностей в Абу-Даби!

Автор: Кика Павезе