Почему женщины-предприниматели процветают в ОАЭ

Modified: September 17, 2026

•

1 min read

Фото: Prestige Magazine

«А там женщинам разрешено водить машину?» — к сожалению, именно такой вопрос мне иногда задают, когда я приезжаю домой в Бостон в гости, из моего нового дома в Абу-Даби. Этот вопрос исходит от доброжелательных, хорошо образованных друзей, и он лишь подчёркивает, насколько многому остальному миру ещё предстоит научиться в отношении ОАЭ. Он также показывает мне, что женщины упускают возможности, оставаясь в неведении относительно огромных возможностей этой страны.

В минувший четверг Prestige Magazine собрал семь женщин, находящихся на вершине своей карьеры и занимающих руководящие должности в некоторых из лучших риелторских и управляющих компаний Дубая.

Я слушала их истории — о том, как они сюда попали, как ушли из найма, чтобы начать собственное дело в качестве предпринимателей, и что нужно, чтобы добиться успеха в стране, где женщины не просто водят машину — они держат руль в куда более широком смысле.

Вот что, как я обнаружила, объединяет этих женщин: пожив в Дубае, все они поняли, что вести собственный бизнес здесь не просто возможно, но и прибыльно; каждая из них пережила рецессию 2008 года и говорит, что стала от этого сильнее; и все они во многом связывают свой успех с деловой средой ОАЭ. Но дальше их пути расходятся, потому что не существует единой истории о том, как женщины добиваются успеха в мире, где доминируют мужчины.

Стоит отметить и несоразмерное соотношение мужчин в Дубае. По состоянию на конец 2016 года семьдесят процентов иностранных работников в эмирате составляли мужчины, согласно данным Дубайского статистического центра. Женщины определённо находятся в меньшинстве.

Однако усилия правительства и лидерство женщин в частном секторе (эти женщины в сфере недвижимости — яркое тому подтверждение) формируют новый образ женщины на Ближнем Востоке — образ, разительно отличающийся от типичных, вредных стереотипов и западных предубеждений. По состоянию на ноябрь прошлого года 9 из 29 министров правительства ОАЭ были женщинами, а Шамма Аль-Мазруи в 23 года стала самым молодым министром правительства в мире.

В то же время ОАЭ совсем немного не дотягивают до попадания в топ-20 стран по лёгкости ведения бизнеса, согласно последнему рейтингу консалтинговой компании по недвижимости Knight Frank. В этом году страна поднялась на пять позиций до 21-го места, тогда как соседи по Заливу показали худшие результаты: Бахрейн занял 66-е место, а Саудовская Аравия — 92-е из 190 стран в списке.

Луиза Хитли, управляющий директор Exclusive Links Real Estate Brokers, приехала в страну в 1996 году в качестве бортпроводницы Emirates. В течение четырёх лет она достигла высшего звания старшего бортпроводника и не была уверена, что делать дальше. Недвижимость оказалась для неё той самой возможностью, и она открыла бизнес совместно с местной эмиратской женщиной, которая выступила спонсором её начинающей управляющей компании недвижимостью в 2005 году. Сейчас под её руководством работает 40 сотрудников. По её словам, ОАЭ постоянно находятся на крутой кривой обучения, но справляются с изменениями и учатся на ошибках.

Дубай лазерно сфокусирован на непрерывном совершенствовании. «План Дубая 2021» описывает стратегию превращения эмирата в «ключевой узел мировой экономики» с амбициозной целью стать самым удобным для бизнеса городом мира, а также, по данным исследования Bloomberg, ведущим направлением для иностранных инвестиций.

Хинд Джуини, управляющий директор Real Choice Real Estate, лично наблюдает, как регуляторные механизмы движутся в верном направлении. «Всё уже устоялось», — говорит она, ссылаясь на усилия Регулирующего агентства по недвижимости и Земельного департамента Дубая. «Сейчас мы работаем в основном с конечными пользователями, всё идёт гладко. Пришло время расти».

Этот оптимизм дался нелегко. Джуини приехала в Дубай из Туниса в 2001 году в качестве сотрудницы компании, занимающейся штампованным бетоном. Она чувствовала себя перегруженной работой и недооценённой, поэтому уже через год пребывания в ОАЭ основала собственный бизнес. Пятнадцать лет, одна рецессия и миллионы сделок спустя она возглавляет процветающую брокерскую компанию с сотнями объектов в листинге и командой из 30 человек.

Это перспективный рынок, — говорит Джуини. — Женщина добьётся успеха благодаря тому, что она вкладывает — и в работу, и в веру в себя. Если у неё есть и то, и другое, у неё всё получится.

Убедительным доказательством этой теории служит Хадиджа Мезиан Эль-Отмани, соучредитель и партнёр Driven Holiday Homes. За четыре года она построила деловое партнёрство с Абдуллой Аль-Аджаджи, вложив в компанию собственный труд в качестве доли участия. Её часть бизнеса — критически важный компонент деятельности Driven Properties, основанный на её концепции краткосрочной аренды курортной недвижимости, которая, как правило, полностью обслуживается и меблирована.

Среди женщин, с которыми я беседовала, гендерный фактор сыграл наибольшую роль именно для Эль-Отмани. Когда она основала Driven Holiday Homes в 2014 году, по её словам, поначалу она нанимала только женщин, поскольку ей было трудно найти мужчин, готовых, как ей казалось, работать под руководством женщины.

Я чувствовала, что особенно в сфере недвижимости нужно обладать сильным характером, нужно быть настойчивой и пробивной, — говорит она. — По происхождению я арабская женщина, мусульманка. У меня всё ещё сохранялось это предубеждение.

Поначалу она замечала эти качества преимущественно у женщин, которых собеседовала. Со временем её мнение изменилось, и теперь в компании соблюдается гендерный паритет.

Это не означает, что она перестала руководить компанией, ориентированной прежде всего на женщин. Недавно она попыталась выделить офисное пространство для детей и их опекунов, чтобы у них было место для игр и времяпрепровождения неподалёку от матерей в течение рабочего дня. Она также хотела, чтобы это пространство служило яслями и комнатой для кормления для молодых мам из числа её сотрудниц.

Однако её компания растёт слишком быстро, и выделенное пространство вскоре пришлось отдать под переговорные комнаты. Тем не менее эта идея остаётся для неё в списке приоритетов.

Глядя в будущее, многое по-прежнему зависит от того, насколько эффективно будут внедряться регуляторные меры, чтобы сделать ОАЭ более привлекательными для бизнеса — включая бизнес, возглавляемый женщинами.