如何计算房贷可负担能力?
如果您想知道如何计算房贷可负担能力,请注意大多数银行的计算方式会略有不同,但一般原则是:银行在计算时通常只考虑您月收入的50%。
银行会从这50%中扣除您其他的信贷负担(例如汽车贷款、个人贷款,以及您所有信用卡额度的约5%),以此得出您的最高可负担金额。
随后,银行会进行压力测试,采用一个介于3.5%至8%之间(视银行而定)的压力测试利率。此举旨在确认即使利率上升至测试水平,您仍然能够负担房贷还款。
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