固定利率和浮动利率有什么区别？

固定利率房贷是指您所支付的贷款利率在一定期限内（通常为1至5年）保持不变（固定）。固定利率期结束后，大多数情况下您将转为回归利率。

浮动利率房贷是指您所支付的利率与1个月、3个月或6个月期的EIBOR挂钩，并由银行加收固定百分比。这意味着您的还款利率会随EIBOR的变化而上升或下降。例如，如果第1个月EIBOR为2.5%，银行加收的固定利差为1.49%，那么您的浮动利率为3.99%。如果到第6个月EIBOR上升至3.5%，您的浮动利率将变为4.99%。