Quelle est la différence entre un taux fixe et un taux variable ?
Un crédit immobilier à taux fixe est un crédit dont le taux d’intérêt reste identique (fixe) pendant une certaine période, généralement entre 1 et 5 ans. Une fois cette période à taux fixe terminée, dans la plupart des cas, vous passez à un taux de réversion.
Les crédits immobiliers à taux variable sont des crédits dont le taux d’intérêt est lié à l’EIBOR à 1, 3 ou 6 mois, auquel s’ajoute un pourcentage fixe déterminé par la banque. Cela signifie que le taux que vous payez peut augmenter ou diminuer dans le temps, selon l’évolution de l’EIBOR. Par exemple, si au mois 1 l’EIBOR est de 2,5 % et que la marge fixe appliquée par votre banque est de 1,49 %, votre taux variable sera de 3,99 %. Si au mois 6 l’EIBOR passe à 3,5 %, votre taux variable passera à 4,99 %.
Vous pouvez en savoir plus sur la différence entre les crédits immobiliers à taux fixe et à taux variable, ainsi que sur leurs avantages et inconvénients respectifs, dans notre article de blog ici.
