Ваш дом важен — советы по покупке недвижимости в ОАЭ

Переезд в ОАЭ полон возможностей: необлагаемый налогом доход, безопасная среда и яркое солнце — главные причины попробовать новую жизнь, но в центре вашего опыта находится место, где вы живёте. В Mortgage Finder мы понимаем, насколько важен для вас ваш дом, и хотим, чтобы весь процесс от начала до конца прошёл гладко — а для этого часто нужно заранее спланировать и завершение этого пути.

Планирование временного переезда

Приезжаете ли вы в страну по двухлетней визе или планируете остаться на более длительный срок, велика вероятность, что ваше пребывание в ОАЭ не будет постоянным. Хотя ничто не мешает вам остаться здесь вплоть до пенсии, часть привлекательности ОАЭ для многих экспатов заключается именно в том, что это приключение — увлекательный период в центре деловых возможностей и качественного образа жизни.

Однажды вы, скорее всего, уедете, и весь этот процесс пройдёт гораздо более гладко (и значительно дешевле), если спланировать его заранее.

Оформление ипотеки со стратегией выхода

Хотя на бумаге ипотека — это кредитный договор, рассчитанный на десятилетия, с вероятным сроком в 25 лет, на практике многие люди закрывают свою ипотеку досрочно.

Выберете ли вы новый дом на этапе строительства или на вторичном рынке, однажды вам, скорее всего, придётся выбирать между тем, чтобы сохранить недвижимость и сдавать её в аренду, или продать полностью. При положительном капитале в недвижимости вы в любом случае будете зарабатывать, и было бы неплохо максимизировать эту прибыль — так зачем тратить её на непредвиденные сборы?

Комиссии за досрочное погашение — особенность всех ипотек, но конкретные условия этих сборов могут оказаться весьма выгодными для вас, если вы продумаете свою стратегию выхода уже на этапе подачи заявки.

Работа с профессиональным и надёжным ипотечным консультационным сервисом, таким как Mortgage Finder, означает, что вы сможете выбрать ипотечного кредитора с комиссиями, которые вам подходят. Вместо того чтобы поддаваться менее важным аспектам сделки, мы можем помочь вам минимизировать сборы и сэкономить тысячи дирхамов, когда вы перейдёте к следующему этапу владения недвижимостью.

Обсуждение своих планов с ипотечным консультантом и агентом по недвижимости на раннем этапе поможет им направить вас в верном направлении, и вы не окажетесь связаны серьёзными штрафами спустя годы, когда обстоятельства изменятся.

То, что внутри дома, тоже имеет значение — стратегия выхода для отделки и мебели!

Вполне понятно ваше желание жить в роскоши (и почему бы нет?), но будьте осторожны, когда речь заходит о внутреннем оформлении квартиры. Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду через несколько лет, установка роскошной кухни может оказаться не самым разумным вложением. Конечно, это определённо повысит интерес к вашей недвижимости и облегчит её сдачу в аренду (или продажу), но повысит ли она интерес настолько, чтобы это окупилось, или более простая отделка была бы уместнее?

Если вы потратитесь на экстравагантную отделку и оснащение, то при отъезде вам придётся распрощаться с этой роскошью. Соотнесите стоимость интерьера со сроком, на который вы планируете остаться, и убедитесь, что результат вас устраивает, прежде чем приступать к работе. Слишком многие сталкиваются с проблемой, когда решают уехать и вынуждены расставаться с сантехникой для ванной комнаты и потрясающим освещением, с которыми жаль расставаться вместе с недвижимостью.

Планирование расположения

Когда речь заходит о переезде, расположение вашего дома также имеет значение, но пусть это не отпугивает вас от покупки недвижимости в определённом районе — в конце концов, если вы хотите жить здесь, то и кто-то другой захочет тоже!

Изучите местную инфраструктуру и культуру как для себя, так и для будущих арендаторов, узнайте район и тесно сотрудничайте со своим агентом по недвижимости, чтобы выбрать подходящее для вас место для дома.

А поскольку вы планируете с учётом временных рамок, вы также будете знать, что вам не нужно. Зачем беспокоиться о средних школах в районе, если ваши дети только начнут начальное образование до вашей даты отъезда? Планирование жизни в ОАЭ часто больше связано с настоящим, чем с далёким будущим.

Будьте гибкими

При всём вышесказанном ничто никогда не высечено в камне. Планируйте отъезд, но почему бы не спланировать и то, что вы останетесь? Вполне вероятно, что ваш роман с эмиратами перерастёт из краткосрочного увлечения в глубокие и значимые отношения. Поговорите с нами о вариантах, если вы решите остаться, и помните, что вы всегда можете рефинансировать ипотеку через несколько лет и получить условия, которые будут работать на вас в долгосрочной перспективе.

Почему ваш дом важен для Mortgage Finder

Мы стараемся найти для наших клиентов идеальную ипотеку не просто потому, что это наша повседневная работа — мы делаем это ещё и потому, что нам нравится слышать о том, как кто-то получает недвижимость, которую действительно любит, и превращает её в надёжное и комфортное место для жизни. Переезд в ОАЭ может вызывать волнение даже у самых уверенных и опытных путешественников, и мы хотим, чтобы этот процесс прошёл хорошо. Если мы можем помочь вам бесплатной консультацией без каких-либо обязательств или предоставить расчёт по выгодной ипотечной сделке, дайте нам знать. Заполните нашу контактную форму уже сегодня или просто позвоните нам!