نعمل لأجلك، ونؤمن لك تمويلك العقاري

كيف تعمل?

1. تقديم المشورة قبل تقديم طلب القرض
   1. من خلال تشاور استهلالي، نتوصل إلى فهم أدق لأهدافك، آخذين في الاعتبار عدة جوانب؛ منها ملاءتك المالية ووضعك الوظيفي وعمرك وخططك متوسطة الأجل وطويلة الأجل، وفئة العقار الذي ترغب في شرائه.
2. توصية حكيمة
   1. بعد بحث وافٍ في السوق، نقدم توصياتنا بشأن أفضل خيارات التمويل العقاري على أساس ملف طلبك
   2. وبفضل علاقاتنا مع مختلف مؤسسات التمويل في دولة الإمارات، نحدد منتجات التمويل العقاري الأنسب لك والأكثر ملاءمة لأهدافك
   3. نقدم لك شرحاً وافياً للخيارات الأنسب لك؛ فنوضح مزايا وعيوب كل منها، حتى نطمئن إلى اتخاذك القرار السليم
3. الاتفاق وتقديم الطلب والموافقة المسبقة
   1. عندما تكون مستعداً للبدء في الإجراءات، نطلب منك التوقيع على اتفاقية خدمة العميل التي تمنحنا بموجبها تفويضًا للتصرف نيابةً عنك
   2. نستكمل طلبك ونرسله إلى البنك نيابة عنك. ولأننا على دراية باختلاف متطلبات كل بنك عن الآخر، فإننا نجمع كافة البيانات الصحيحة لضمان الحصول على الموافقة المسبقة في الوقت المناسب
      نتمتع بأعلى معدل للموافقات المصرفية المسبقة
   3. في بعض الأحيان، يعود البنك إلينا باستفسارات حول طلبك، وعندئذ نستوفي تلك الاستفسارات نيابة عنك، فلا نكبدك أي عناء
4. تنفيذ إجراءات التمويل العقاري
   1. ما أن تستقر على العقار الذي ترغب في شرائه، حتى نساعدك في دراسة مذكرة التفاهم وعقد الشراء قبل التوقيع عليهما، فنحمي مصالحك ونتأكد من أن الأحكام والشروط في صالحك
   2. من ثم، نبدأ في تقييم العقار. فإذا كانت هناك أية مشكلات في نتيجة التقييم، نتعاون مع جميع الأطراف المعنية لتسويتها، نيابةً عنك
   3. ننهي ترتيبات فتح حسابك المصرفي للتمويل العقاري ونزودك بجميع المستندات المطلوبة لتجنب التأخير
5. خطاب العرض النهائي
   1. قبل طلب خطاب العرض النهائي، نتحقق من أن فئة التمويل العقاري التي حددناها في بداية الإجراءات ما تزال الخيار الأفضل.
   2. نؤكد استيفاء جميع شروط التمويل العقاري في الموافقة المسبقة لتجنب التأخير في إصدار خطاب العرض
   3. نراجع خطاب العرض قبل توقيعك عليه للتأكد من سلامة جميع التفاصيل الجوهرية. ثم نقوم بتنسيق توقيع العرض والتأكد من وجود المبلغ اللازم لنقل الملكية بسلاسة
6. نقل ملكية العقار
   1. إذا كان البائع يسدد قرض تمويل عقاري على العقار، فسيلزم تأكيد ذلك رسميًا من خلال خطاب المسؤولية؛ والذي نطلب من محرر وثائق نقل الملكية الحصول عليه من بنك البائع
   2. ننسق إجراءات صرف قيمة قرض التمويل العقاري وتسليم مستندات الملكية إلى محرر وثائق نقل الملكية حتى يتمكن من إصدار شهادة عدم الممانعة المطلوبة لنقل الملكية
   3. نتفق على موعد اجتماع كافة الأطراف في مكتب المكلف بنقل الملكية لإصدار سند الملكية
      أثناء نقل الملكية، تتبادل الأطراف العديد من المستندات المهمة لإتمام الإجراءات، ولتجنب المشكلات والتأخير في هذه المرحلة الحاسمة، نتحقق بعناية من صحة جميع المستندات بما في ذلك خطاب المسؤولية وشهادة عدم الممانعة
7. مرحبا بك في منزلك الجديد
   1. احصل على مفاتيح عقارك الجديد