В чём разница между фиксированной и плавающей ставкой?
Ипотека с фиксированной ставкой — это когда процентная ставка по вашему кредиту остаётся неизменной (фиксированной) в течение определённого периода, обычно от 1 до 5 лет. По окончании периода фиксированной ставки в большинстве случаев вы переходите на реверсионную ставку.
Ипотека с плавающей ставкой — это когда процентная ставка привязана к 1-, 3- или 6-месячному EIBOR с фиксированным процентом, добавляемым банком. Это означает, что выплачиваемая вами ставка может расти или снижаться со временем в зависимости от EIBOR. Например, если в 1-м месяце EIBOR составляет 2,5%, а фиксированная маржа банка — 1,49%, то ваша плавающая ставка составит 3,99%. Если к 6-му месяцу EIBOR вырастет до 3,5%, ваша плавающая ставка изменится до 4,99%.
Подробнее о разнице между ипотекой с фиксированной и плавающей ставкой, а также о преимуществах и недостатках каждой из них можно прочитать в нашей статье блога здесь.
